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购房合同未约定违约金怎么办?

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购房合同未约定违约金怎么办?

发布日期:2016-11-08 00:00 来源:http://www.shanglaw.net 点击:

  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30% 为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。


  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。


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  逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。


  综上,是关于“购房合同未约定违约金怎么办”的法律材料,希望能帮助你实际解决你的问题。在房屋买卖活动中,遇到对方违约的情况时,您可以选择依照违约条款去索赔,或者是执行定金罚则等追责方式,如果您不知道选择哪种方式对您更有利,那么建议您可以咨询一下本站的专业的律师,让律师根据您的具体情况为您提供有效的帮助。


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