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小产权房可以贷款吗?小产权房怎么贷款?

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小产权房可以贷款吗?小产权房怎么贷款?

发布日期:2016-08-16 00:00 来源:http://www.shanglaw.net 点击:

  小产权房近年来很火热,很多人手上的房子都是小产权房,由于需要资金,有很大一部分人都会拿房产证去抵押贷款,那么小产权房是如何贷款的呢?


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  1、确定贷款对象与范围。贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;二是已办理小产权房产证的农户;三是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用权证的农户。贷款范围:在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。


  2、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上,满足二个前提条件:一是出具农村住房坐落地所有权单位(村民委员会)作出的土地使用权随住房抵押, 抵押权实现时同意处置的书面证明,二是申请农村住房抵押登记的农户,应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。


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  3、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户,由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信最高额30万元的,贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率,三年内周转使用。


  小产权房由于缺少相应的国家证书,因此即使允许其向银行或其他金融机构贷款,办理的流程也是非常繁复的,大家可以参考上文进行了解。如果你对小产权房还有其它法律问题,可以在线免费咨询尚律的专业深圳律师


相关标签:毒品刑事辩护

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