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在深圳遭遇二手房纠纷该怎么办?

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在深圳遭遇二手房纠纷该怎么办?

发布日期:2016-07-22 11:15 来源:http://www.shanglaw.net 点击:

  二手房不同于一般的商品,其交易过程有着特殊性,交易纠纷的解决也考虑这些特殊性。下面具体介绍一下这四种方式在解决二手房交易纠纷中的应用。


  第一,协商。任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。二手房纠纷也可以选择这种方式解决。


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  第二,向消费者协会投诉,以保护合法权益。消费者协会是由政府有关部门发起,经国务院或地方各级人民 政府批准,依法成立的社会团体,依据法律赋予的七项职能,专门从事消费者权益保护工作的公益性组织。消费者协会的任务有两项,一是对商品和服务进行社会监督,二是保护消费者权益。如果消费者协会出面仍调解不成,则可以诉诸当地的仲裁机构。


  第三,仲裁。仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议,自愿将其争议提交由非官方身份的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判,并受该裁判约束的一种制度。仲裁活动和法院的审判活动一样,关乎当事人的实体权益,是解决民事争议的方式之一。


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  第四,向有关人民法院起诉。这四种方式在时间上并没有严格起承关系,发生纠纷后可以直接起诉。在采取诉讼方式时,权益受损一方应做到:1、确定管辖法院2、起草起诉书,起诉书应有明确的原、被告,诉讼请求明确;3、收集所有与本案有关的证据材料,以支持自己提出的诉讼主张。


  房屋纠纷由于标的大,解决起来相对困难。如遇纠纷应冷静处理,首先应将与房屋有关的合同、票据及其他相关资料收集起来,仔细研究手中的材料,分析利与弊,明确所要解决的问题和想要达到的目的,必要时要咨询二手房买卖纠纷律师


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